德国新建房屋价格创历史新高 ，住房短缺加剧
根据FOREXBNB的报道 ，5月份德国新建房屋价格达到了历史最高点，这一现象突显了住房短缺导致的激增需求 ，以及德国总理默茨领导的政府在增加住宅建设承诺上的紧迫性。
房地产融资平台Europace发布的数据显示 ，与去年同期相比，5月份新建房屋和公寓的购置成本上涨了约2% ，现有房产价格也达到了自2022年10月以来的最高水平 。
房地产公司Value AG的主管Sebastian Hein在声明中指出：“市场上的结构性短缺确保了强劲的需求 ，这种需求在几乎所有领域都表现得非常明显 。目前的建设量仍然太少了。 ”
新房与旧房价格之间的差距不断扩大，这反映出建筑领域的融资成本和材料成本大幅上涨 。德国的建筑行业多年来一直未能跟上需求的增长步伐 ，而且此前的政府住房建设目标也经常无法达成 。
政府措施与挑战德国由基民盟与社民党组成的新执政联盟承诺 ，将通过减少繁文缛节和简化建筑规范来促进建设工作。德国住房部长Verena Hubertz计划在议员们夏季休会前提出一项促进建设的提案 。
Europace首席执行官Stefan Münter表示，虽然降低利率是件好事，但由于住房需求积压 ，这不太可能降低建筑行业的借贷成本 。
时间 新建房屋价格变化 现有房产价格 2023年5月 同比上涨约2% 自2022年10月以来最高水平
