香港楼价及租金持续上升 ，预计第三季楼价升幅达2%
根据美联集团行政总裁(住宅)马泰阳的表述 ，香港租金和楼价均呈现上升趋势。"美联楼价指数"在7月下旬已超越去年底水平，由跌转升 。楼价的上涨受到多个利好因素的推动 ，包括低拆息和息口下调、股市上升和经济向好 、供应及货尾减少 ，以及新盘去货速度理想 。这些因素促使买家入市态度更加积极，楼价重拾升势。美联预计 ，2023年第三季度楼价有望上升2% ，达到2023年首季后的十季新高 。
近期美国经济数据公布后，市场对减息的预期增强 ，同时香港楼市需求持续旺盛 ，为市场注入新的动力 。美联预计，今年全年香港租金及楼价均将录得升幅，这一现象为4年来首次同时出现升势。
预测指标 预测值 备注 第三季度楼价升幅 2% 2023年首季后的十季新高 全年租金及楼价升幅 预计上升 4年来首次同展升势
